Le bon agent immobilier sera non seulement en mesure de vendre votre maison plus rapidement et à un meilleur prix, mais il rendra également le processus de vente beaucoup moins stressant pour vous. Il est essentiel de savoir quelles questions poser à un agent immobilier avant de signer un contrat de vente. Mais il ne s’agit pas seulement de poser les bonnes questions, il faut aussi être capable d’identifier les bonnes réponses.

Comment êtes-vous parvenus au prix proposé ?

Tout agent immobilier vous dira ce qu’il pense que vous devriez demander. Mais il est beaucoup plus important de savoir comment il est parvenu à ce chiffre. Votre maison vaut ce que les gens sont prêts à payer pour elle, mais le prix que vous annoncez donne le ton. Un prix trop élevé peut décourager les acheteurs potentiels de prendre rendez-vous. En annonçant un prix trop bas, vous risquez de rater l’occasion de gagner plus d’argent lors de la vente de votre maison. Cette question permet de s’assurer que l’agent immobilier dispose des connaissances suffisantes pour justifier le prix qu’il annonce lors de la négociation, et qu’il ne vous présente pas un prix exagéré dans le seul but d’obtenir votre bien. Le prix proposé par l’agent doit être étayé par des données réelles.

Il vous est tout à fait possible d’obtenir une estimation de votre bien immobilier sur connexion.immo/fr/nos-agences-a-paris. Les agents du groupe Connexion Immobilier, situé au 31, place du Marché Saint-Honoré 75001 Paris 1^er France, sont d’ailleurs très réactifs et possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier parisien. Lors du premier entretien, l’agent immobilier doit présenter une analyse comparative du marché. Dans cette analyse, votre bien est comparé à d’autres biens récemment vendus présentant des caractéristiques similaires, et il vous explique, étape par étape, le raisonnement qui sous-tend le prix suggéré pour la vente de votre maison.

Comment allez-vous promouvoir mon bien ?

Il est important de comprendre comment l’agent immobilier entend promouvoir votre bien. Une bonne stratégie de marketing peut faire la différence entre une demande et une absence de demande. Une demande plus importante se traduira par un plus grand nombre d’acheteurs potentiels, ce qui pourrait se traduire par un prix de vente plus élevé dans un laps de temps plus court. Connaître le public cible auquel votre bien immobilier s’adresse le plus permet d’élaborer une bonne stratégie de marketing pour atteindre ce public. L’approche utilisée pour atteindre un public jeune est très différente de celle utilisée pour atteindre un public plus âgé. L’approche utilisée pour une maison qui a besoin d’être rénovée sera différente de celle utilisée pour une maison en excellent état. N’importe quel agent peut créer une annonce avec de bonnes photos et descriptions, mais seuls les meilleurs sauront créer un plan et utiliser la bonne stratégie de marketing pour votre bien.

À quelle fréquence communiquerons-nous ?

Que vous souhaitiez simplement être informé de l’existence d’une offre ou de toutes les étapes de la vente, il est important de savoir si la méthode et la fréquence de communication de l’agent immobilier vous conviendront. Tous les processus de vente immobilière ne se déroulent pas sans heurts, et il peut y avoir des contretemps qui ne sont souvent pas imputables à l’agent immobilier. Cependant, plus encore que la fréquence des communications, il est important de s’assurer que l’agent immobilier ne dissimule jamais aucune information pertinente, qu’elle soit positive ou négative. Un bon agent immobilier doit être en mesure de vous expliquer le processus normal de vente d’une maison, et ce à quoi vous pouvez vous attendre à chaque étape, depuis l’évaluation initiale du bien, les inspections, la réservation de l’acte et tout le reste.

Avez-vous des témoignages d’autres clients ?

C’est simple, un agent immobilier fiable aura des clients satisfaits qui seront prêts à vous raconter comment s’est déroulée la vente de leur maison. Si vous avez l’habitude de consulter l’avis d’autres consommateurs avant d’acheter un service, pourquoi ne pas le faire pour choisir la personne qui assurera la promotion de votre bien ?